NANTES Sainte-Anne, rue des Salorges. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un studio partiellement meublé (lit, commode, bureau) de 15,60 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Au calme, l'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et machine à laver), et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Libre de suite. Honoraires de 202 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.