René Bouhier - À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur René Bouhier à Nantes. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Ce bien est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et E. Leclerc Drive, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Nantes. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 413,72 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 430,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 257,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.