À LOUER : Appartement T1 situé à Nantes, dans le quartier dynamique du 44100. Ce bien immobilier d'une superficie de 15 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une atmosphère calme et agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre confortable. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire à cet espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, l'École Atlantique de Commerce est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. De plus, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs pharmacies, boulangeries et autres commodités essentielles, toutes accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement T1 à Nantes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 13,00 euros ( soit 0,81 euros/m² ) dont 3,00 euros pour état des lieux ( soit 0,19 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr