A LOUER - ZOLA - DISPONIBLE DE SUITE Situé dans la ville dynamique de Nantes, cet appartement de type T1 offre un espace de vie de 14 m². L'appartement comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau et une chambre lumineuse. Il est situé au premier étage d'un immeuble, dans un quartier calme et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants, des universités renommées se trouvent à moins de 2 km de l'appartement. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des transports en commun et des commodités du quotidien. Que vous soyez étudiant, professionnel ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement cosy saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour louer ce charmant appartement T1 à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 432,98 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 450,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 192,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 44,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.