À LOUER : T1 BIS - LIBRE DE SUIRE Appartement T1 situé dans la ville de Nantes; Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et la gestion de l'espace. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, notamment Biocoop et Carrefour City, situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Anne à moins de 500 mètres et d'autres établissements éducatifs dans un rayon de 1500 mètres. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, ce qui est un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement se situe à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Atlantique de Commerce, à moins de 1000 mètres, et d'autres écoles dans un rayon de 2000 mètres. Cet appartement T1 à Nantes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 353,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.