Idéalement situé, au pied de la Loire et au calme, venez découvrir ce beau studio de 21.91m² rénové avec goût. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Loyer : 534.33€ + 30€ de provision pour charges (entretiens des parties communes et taxe d'ordures ménagères) Disponible de suite. Honoraires de 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 534 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 128 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.