Location - Marseille 13011° STUDIO ETUDIANT situé dans un immeuble privé sécurisé par code d'accès, au coeur d'un quartier calme et recherché. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports en commun. Un appartement entièrement rénové et meublé et accessoirisé de 21 m². Caractéristiques : Studio de 21 m2 dont 16,45 m2 carrez comprenant tout le confort moderne : Séjour Spacieux un canapé-lit en 140*200 , Menuiserie double vitrage, Bar et table de travail avec 2 tabourets, table basse, téléviseur, dressing de rangement, zone d'étendage. Cuisine entièrement aménagée ( Four et Micro-ondes, machine à café, réfrigérateur , table de cuisson vitrocéramique amovible, évier , hotte aspirante, machine à laver le linge, tous ustensiles de cuisine et tous ustensiles de cuisson, nombreux rangement. Salle de bains avec douche de 90*1,20, cabinet de toilette et meuble lavabo miroir et prise de confort . VMC permanente. Eau chaude et froide collective . Le prix du loyer hors charges est de : 500 euros / mois Provision de charge est de : 30 euros / mois. Total de 530 euros / mois. Le dépôt de garantie est de : 1000 euros (2 mois de loyer avec charges à 600 euros) Les frais d'agence pour le locataire sont de : 207.85 euros, comprenant la visite (164.50) , l 'établissement du contrat de location, l'état des lieux d'entrée (43,35). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mentions Legales: DPE 253 Kwh/m2/An Classification en D GES 7Kg Co2/M3/An Classification en A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .entre 520 euros et 750 euros indexées à l'années 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2413E2898137L Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.