A louer - Appartement T4 meublé 76 m² - Marseille 8e Situé dans le quartier prisé de Borely/Clot Bey, à proximité du parc Borely, des plages et des commerces, cet appartement T4 meublé de 76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant calme, verdure et proximité des plages, dans un secteur résidentiel recherché. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT avec une PRESENTATION de votre candidature envoyée depuis le site internet consulté, en n'oubliant surtout pas d'y indiquer vos noms, prénoms et adresse mail. Location soumise à l'accord de L'ASSURANCE GLI «Garantie Loyer Impayé» (Conditions de ressources). VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE DEPUIS LE SITE INTERNET VISITE. Cet appartement à louer se compose de : -Un salon /salle à manger lumineux donnant sur un balcon au calme et avec une jolie vue arborée -Une cuisine semi ouverte équipée (lave-vaisselle) -Trois chambres -Une salle d'eau avec lave-linge -WC séparés Informations complémentaires : -2e étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence semi récente et sécurisée -Stationnement libre dans la résidence pour une voiture et une moto -Chauffage individuel : climatisation réversible et radiateur électrique à accumulation -Loyer : 1 270 euros / mois incluant charges et TEOM. - Dépôt de garantie : 2.400 euros -A prévoir en sus : Abonnements EDF et internet Fibre à la charge du locataire -DPE : E GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1.230 euros et 1.730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -Honoraires à la charge du Locataire : 995,67 euros TTC (visites, constitution de dossier, bail 765,90 euros, état des lieux 229,77 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf 426170. Le professionnel garantit et sécurise votre projet Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr