Location d'un appartement de type 2 entièrement meublé de 41.76m2 et entièrement climatisée Chaud/Froid. Emplacement : - Dans le 13001 Marseille - A proximité de tous les transports en commun ( Bus, Metro,Tramwaz, Vélib) - A 10 minutes à pied de la gare ( Aucune nuisance sonore pour autant) - A 10 minutes de la faculté de droit de Marseille et à 10 minutes de la faculté des sciences St Charles et des facultés de la porte d'Aix. Appartement : Il s'agit d'un appartement de type 2 de 41 m2 RDC avec une chambre en mezzanine à hauteur d'homme 1,90 mètre. Chambre aménagée d'un lit en 160*200 et d'une commode et de deux tables de chevet. Une cuisine entièrement équipée, vous trouverez tous les accessoires de cuisine et tous les ustensiles ménagés. Elle se compose d'un évier , hotte aspirante, réfrigérateur, machine à laver le linge , four micro-ondes, plaque de cuisson amovible, machine Nespresso. Le séjour se compose d'une table bar et de deux tabourets, un canapé-lit en 140*200, un téléviseur , table basse et de nombreux rangement. La salle de bains se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, un toilette, un étendoir et radiateur soufflant. Le prix est de 750 euros /euros T.C.C Provision de charge est de : 50 euros / mois. Le dépôt de garantie est de : 1400 euros (2 mois de loyer avec charges à 700 euros) Les frais d'agence pour le locataire sont de : 542 ,88 euros, comprenant la visite,l 'établissement du contrat de location, l'état des lieux d'entrée) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR MAIL OU SMS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mentions Legales: DPE 234 Kwh/m2/An Classification en D et GES 7 Kg Co2/M3/An Classification en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 63 0 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2413E2333411F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1780 euros.