À LOUER APPARTEMENT NEUF T2 A BLAIN - DISPONIBLE DE SUITE Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à Blain. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, apportant une touche de confort supplémentaire. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. La résidence est également bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Blain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 598,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 587,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr