À LOUER : Appartement T2 neuf de 50 m² situé à Blain Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, vous garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous permet de profiter d'une vue dégagée. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Les écoles, notamment l'École Saint-Laurent et l'École maternelle Anatole France, sont accessibles à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, des services de santé comme la Pharmacie Centrale sont également à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est donc parfaitement situé pour allier confort, praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.