EXCLUSIVITÉ - PROCHE NANTES - Libre le 01/08/2025 Appartement comprenant un séjour de 22m² sur balcon de 6m² et un espace cuisine avec bloc évier et plaques de cuisson, un bureau, une chambre avec placard de rangement de 12m², un bureau également avec placard de rangement, des WC indépendants et une salle de bain avec meuble vasque. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Les nationales N137, N165 et N171 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma St Laurent tout comme sur un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Le marché Rue du marché anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Citya Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 623,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.