EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,71 m² situé à VERTOU (44120). Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Petit plus non négligeable, cet appartement bénéficie aussi d'une piscine dans la résidence. Pour profiter des beaux jours, il est complété par deux balcons. Il est situé dans une résidence de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour cet appartement. On trouve 13 divers dans la commune. Niveau transports, il y a les lignes 97 et 30 du bus à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N844 à 1 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 908,30 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 933,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.