A LOUER - VERTOU Route de Nantes - Appartement T3 de 57.65m2 - Dans un quartier arboré proche de la Sèvre, appartement de 3 pièces de 57.65m² au rez-de-chaussée avec terrasse de 7.31m². Il se compose d'une entrée, de la salle d'eau et des WC séparés. La pièce de vie avec espace cuisine donne accès à la seconde chambre. Il dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé et un local privé. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,28 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 681,00 euros ( soit 11,81 euros/m² ) dont 174,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.