VERTOU Centre. Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement T3 de 54.44m² au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 26m² donnant sur une terrasse de 12,87m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), de deux chambres (9,25m² et 9,21m²), d'une salle d'eau entre les chambres et un wc. Libre le 1er août 2025. Loyer : 800€ + 100€ de provision pour charges (comprenant chauffage, electricité et eau), régularisation annuelle. Honoraires de 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.