EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR VERTOU Nous vous proposons la location d'un charmant appartement de type T2 situé dans la commune de Vertou. Doté d'une surface habitable de 47 m², ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable. Cet appartement dispose d'un agencement moderne avec une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement est orienté à l'est, ce qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En termes d'équipements, vous pourrez compter sur un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence récente, cet appartement offre un environnement calme et agréable. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Intermarché, des écoles telles que la Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières et des pharmacies comme la Pharmacie Bague. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans les environs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien à louer à Vertou. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 619,66 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 640,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,51 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 143,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.