Vertou Grammoire - Appartement T2 de 45,80m² au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée (plaques et hotte) donnant sur balcon exposé Est, une chambre, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol + Local à vélo. Libre le 19 janvier 2026. Ce bien est soumis à la Loi PINEL. Loyer: 587.45 euros + 60.00 euros de provision pour charges (Taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière et parties communes). Honoraires charges locataires : 587.45 euros dont 137.00 euros pour l'état des lieux. Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 587 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 587 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.