Appartement très lumineux de 41,88m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Belle vue sur parc et Belledonne. 13 Avenue Danielle Casanova Echirolles Porte blindée, séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaques) ilot central avec évier. 2 Grandes portes fenêtres donnent accès a un grand balcon avec assez d'espace pour placer une petite table et deux chaises. Carrelage au sol, spots au plafond. Couloir équipée de rangements sur mesures (penderies + placards a chaussures + emplacement lave-linge). Chambre équipée d'un grand placard sur mesure avec penderies et étagères, portes coulissantes avec miroir. Parquet au sol. Porte fenêtre donnant sur balcon avec vue sur le parc. Prise TV . Salle d'eau + WC suspendu équipé de rangements, lavabo, miroir et douche. Accès rapide rocade, comboire et toutes commodités. Place de parking sécurisée privée numérotée, portail hall d'entrée sécurisé par badge. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Appartement loué non meublé. DISPONIBLE LE 05/12/2025 DPE: D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard a partir de des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 539 et 729 euros. Loyer mensuel: 695 euros charges comprises dont 55 euros de provisions pour charges (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 640 euros Honoraires a la charge du locataire: 544,44 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 418,80 euros TTC - État des lieux : 125,64 euros TTC). DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539 et 729 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 0781570461 ou, par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr