A LOUER - VERTOU - LE CHENE - Appartement 2 pièces de 45.44m² - Au cœur de ce quartier résidentiel proche du centre et au pied des transports (bus ligne 97 ) appartement de 2 pièces de 45.44m² . Situé au rez de jardin de cette petite résidence à 200 mètres des bords de Sèvre, ce logement ensoleillé vous offre une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson) le tout donnant sur une terrasse de 12.53m² exposée ouest avec vue arborée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Place de parking en sous-sol sécurisé. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 617,52 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 545,00 euros ( soit 11,99 euros/m² ) dont 136,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros.