À LOUER - T1 Bis avec Terrasse - Vertou - Venez découvrir ce studio récent de 25,03 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable terrasse de 7,25 m² exposée au calme et d'une place de stationnement privative. Chauffage et eau chaude gaz individuel et eau froide individuel Atouts supplémentaires : Quartier paisible, accès rapide au centre de Nantes, proximité immédiate des commerces, des bords de Sèvre et des transports en commun. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.