Location d'un studio meublé de 20,31 m2/carrez Ce studio de 20m2 est entièrement équipé et accessoirisé (Aménagement dans l'heure) tous les éléments de cuisson et tous les éléments de vaisselle sont fournis. La cuisine se compose d'un évier, d'un réfrigérateur intégré, d'un four micro-ondes,d'une table amovible de cuisson , d'une hotte et de nombreux rangement. Un très long plan de travail fait office également de table de repas et de travail avec 2 tabourets grands confort. - La salle de bains se compose d'une douche, meuble lavabo avec prise de confort, étendoir, radiateur soufflant, toilette, machine à laver le linge. - La pièce principale se compose d'un lit en 140*200 avec matelas neuf, d'un téléviseur, d'une très grande armoire double penderie range pantalon et tiroir à glissement pour les chaussures. Le prix est de 625euros /euros T.C.C Provision de charge est de : 25 euros / mois comprenant le wifi. Le dépôt de garantie est de : 1200 euros (2 mois de loyer avec charges à 600 euros) Les frais d'agence pour le locataire sont de : 260 euros, comprenant la visite,l 'établissement du contrat de location, l'état des lieux d'entrée et de sortie) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR MAIL OU SMS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com DPE : - 149Kwh/m2/An Classification en C et 4Kg Co2/M3/An Classification en A ( Estimation coûts annuels : entre 330euros et 490 euros. Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2513E0050762B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mentions Legales: Selon l 'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.