APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS A LOUER - En plein centre ville de Thouaré-sur-Loire, à proximité des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, à 7 mn en TER du centre de la Métropole Nantaise. Dans une résidence neuve et sécurisée, au RDC, un appartement T2 de 43.25m², comprenant, un séjour avec cuisine et placard, un dégagement, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Balcon de 7.55m² Exposition Nord/Ouest - Chauf indiv GAZ Confort, autonomie et un lieu propice pour les moments d'échanges et de convivialité. Un concept accessible à tous! Profitez des 3 services spécifiques seniors avec : -une animatrice sur place 5 jours par semaine, proposant des animations quotidiennes dans le club house -un service de conciergerie en 24h/7j qui permet la mise en relation avec des prestataires et des services à la carte (aide à domicile, portage de repas...) -et un crédit de 4 heures de petits bricolages au sein du logement (pose de tringle à rideaux, changement d'ampoules...). Loyer Hors Charges : 531.31€ Charges : 200€ (charges de copropriété, eau ,services spécifiques seniors) Dépôt de garantie : 531€ Honoraires : 520.85€ Plafond revenus - Logement PINEL https://www.lefeuvre-immobilier.com/habiter/louer/nos-offres/appartement/thouare-sur-loire-44/appartement-t2-de-46-m2-louer-thouare-sur-loire-ref-ges32590013-724?search_path=habiter/louer/nos-offres/appartement/thouare-sur-loire-44 Renseignez-vous sur notre site: https://www.appartseniors.fr/Amelys. Loyer de 731,37 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 520,85 euros ( soit 12,04 euros/m² ) dont 131,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros.