SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Président René Coty. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement T2 de 37 m² situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17 m², une kitchenette indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), une chambre avec placard de 9 m², et une salle d'eau avec WC. Annexe : une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre le 20 février 2026. Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 504 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 504 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.