SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue Louise Michel. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un bel appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Annexe : une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant). Libre le 12 mai 2025. Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.