PAS DE FRAIS D'AGENCE. A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE BOURG Logement conventionné soumis à conditions de ressources. Barème ressources : revenu fiscal de référence de 2023 (avis d'impôt 2024 sur revenus de 2023) = 1 personne : entre 23202 € à 30161 € ; 2 personnes = entre 30985 € à 40279 € ; 3 personnes = entre 37260 € et 48437 € Venez découvrir cet appartement de T3 de 65,23m2 exposé ouest et situé au 1er étage avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée avec placard et WC séparé, un séjour de 21.63 m² donnant sur un balcon de 5.94m2, une cuisine séparée aménagée (meuble évier, emplacement MAL et LV ), un dégagement desservant 2 chambres avec placards (11.18 et 10.06m2), une salle de bain (baignoire, meuble évier, sèche serviette). En complément une place de parking en sous-sol est mis à disposition avec le logement. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus C9, 30 et 27 ainsi que la gare Saint-Sébastien Pas Enchantés à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 758,52 euros par mois charges comprises dont 65,57 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 782,52 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.