A LOUER - Appartement meublé 3 pièces - Quartier de l'Ouche-Quinet - Libre le 27/01/2026 Situé au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement trois pièces meublé de 64.30 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, four micro-onde, hotte, machine à laver, réfrigérateur) donnant accès sur le balcon. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et des accès rapide vers Nantes. Il y a également des établissements scolaires à moins de 1 km, ainsi qu'un supermarché et une galerie commerciale accessible à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 978,99 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 002,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.