PAS DE FRAIS D'AGENCE A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING SOUS SOL - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE BOURG Logement soumis à conditions de ressources et loyer progressif soumis à conditions de ressources allant de 605.35€ à 846.59€ CC par mois. Barème ressources : revenu fiscal de référence de 2023 (avis d'impôt 2024 sur les revenus 2023) = 1 personne : entre 13922 € à 23201 € ; 2 personnes = entre 18591 € à 30984 € ; 3 personnes = entre 22356 € et 37259 € Venez découvrir cet appartement de T3 de 66,17m2 exposé ouest et situé au 2éme étage avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée avec placard et WC séparé, un séjour de 23.36 m² donnant sur un balcon de 9.16m2, une cuisine séparée aménagée (meuble évier, emplacement MAL et LV ), un dégagement desservant 2 chambres avec placards (11.06 et 10.01m2), une salle de bain (baignoire, meuble évier, sèche serviette). En complément une place de parking en sous-sol est mis à disposition avec le logement. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus C9, 30 et 27 ainsi que la gare Saint-Sébastien Pas Enchantés à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 846,59 euros par mois charges comprises dont 65,44 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 868,99 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.