EXCLUSIVITÉ - Libre le 17/07/2026 Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces 39,66 m² à louer à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Un balcon de 5 m² vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus C9, 30 et 27 ainsi que la gare Saint-Sébastien Pas Enchantés dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries, une supérette et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Place Cambronne a lieu tous les mardis matin. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Loyer de 618,99 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 639,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.