A LOUER - ST SEBASTIEN S/L - DISPONIBLE LE 16/11/2025 Bel appartement de type T2 situé à ST SEBASTIEN SUR LOIRE, offrant une surface habitable de 42 m². Ce charmant appartement comprend un salon spacieux de 20.32 m², une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une agréable terrasse avec un jardinet pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et dispose d'une place de parking privée. Il se trouve à proximité de divers commerces, notamment des supermarchés tels que Super U et Carrefour, des écoles telles que l'École élémentaire privée La Providence et des pharmacies comme la Pharmacie Chamkhi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,89 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 662,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.