À LOUER : Appartement récent meublé T2 situé à Besné. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre en duplexe. La salle d'eau est équipée d'une douche. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage vous offre la possibilité de réguler votre consommation selon vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste facile. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La résidence est située dans un quartier agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 669,90 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 690,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.