À LOUER : Appartement T6 en duplex rénové situé à Saint-Nazaire. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 138 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de six pièces, dont cinq chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement plusieurs occupants. Le salon, d'une superficie de 24,82 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. Pour le confort de ses occupants, l'appartement dispose de deux salles d'eau dont une privative, ce qui est un atout indéniable pour les familles ou les colocataires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier est également inclus, permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement n'est pas meublé, ce qui vous laisse la liberté d'aménager les lieux selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement rénové est à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace spacieux et lumineux à Saint-Nazaire. Loyer de 1 153,33 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 187,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,65 euros ( soit 5,64 euros/m² ) dont 419,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.