À LOUER ! Découvrez cet appartement T4 situé à Saint-Nazaire, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface de 79 m², cet espace de vie est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement convivial. L'appartement se compose de trois chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de plaisir. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous détendre avec un bon livre. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement est également équipé d'un interphone pour votre sécurité et d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Nazaire ! *Bien soumis à GLI. Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 775,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 038,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.