Centre Ville - À LOUER : Appartement T4 situé en plein cœur de Saint-Nazaire, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 115 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'un salon donnant sur un balcon apportant un espace extérieur, d'une cuisine avec rangements et de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour davantage de confort. Une grande cave, un grenier ainsi que deux places de parking complètent ce bien, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, alimenté par un système au gaz avec des radiateurs. Profitez de l'opportunité rare que représente ce bien disposant de beaux espaces et d'une excellente localisation, à proximité de toutes les commodités et situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 862,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 521,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 351,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 629 et 3 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.