À LOUER : Appartement T4 situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 85 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Là cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme Lidl et Le Paquebot, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides et l'Institut de Formation Coiffure et Beauté, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Cet appartement T4 à Saint-Nazaire représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 017,61 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 043,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 107,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 255,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.