À LOUER : Appartement neuf T3 meublé situé à Saint-Nazaire, à proximité du Parc Paysager. Ce bien moderne offre une superficie de 58 m², idéal pour si vous êtes à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est garantissant un confort thermique durant les mois les plus chauds. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs universités se situent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement attrayant pour les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 975,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.