À LOUER : Appartement T3 rénové situé à Saint-Nazaire. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques, hottes, lave-vaisselle), vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Des étais y étant installés, le balcon n'est pas accessible. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Bien que non meublé, cet appartement vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 906,48 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 930,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 979,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 226,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.