À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits de repos. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, équipée d'une douche. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage est à la fois efficace et économique, vous garantissant un confort optimal. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour vous détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, sans les contraintes d'une résidence en copropriété. Situé dans un quartier calme de Saint-Nazaire, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.