À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie lumineuse est conçue pour favoriser le confort et la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous permettra de réguler votre consommation selon vos besoins. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un caveau, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence, cet appartement est idéalement placé, vous permettant d'accéder facilement aux commodités locales. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des transports en commun et des commerces facilite la vie quotidienne. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint-Nazaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 772,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.