À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant un aménagement fonctionnel et confortable. La salle d'eau offre un espace pratique et moderne. La cuisine aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 882,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.