À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer vos repas tout en profitant d'un espace convivial. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 679,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 763,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.