À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque électrique ainsi que d'une hotte, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche, pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans un quartier calme de Saint-Nazaire, cet appartement est proche des commodités nécessaires à votre quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 696,92 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 717,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 795,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.