Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire, proche du front de mer et du Ruban bleu. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 73 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Le salon spacieux permet de créer un coin détente agréable, tandis que les deux chambres offrent un espace privé pour chaque occupant. On retrouve également une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés permettant un certain confort. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère paisible et agréable. La localisation à Saint-Nazaire permet de profiter des commodités de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,33 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 961,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 222,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 678 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.