À LOUER : Appartement rénové T3 à Saint-Nazaire, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien de 46 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 700 mètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de loisirs le bord de mer est à quelques pas. Le calme de l'environnement, associé à une vue sur la mer, crée une atmosphère paisible. De plus, un local à vélos est à votre disposition pour les passionnés de cyclisme. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire. Loyer de 629,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 653,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,14 euros ( soit 7,36 euros/m² ) dont 140,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.