À LOUER : Appartement rénové T3 à Saint-Nazaire, situé tout proche du Théâtre et du Ruban bleu. Ce bien d'une superficie de 92 m² offre de beaux espaces de vie au cœur d'un quartier recherché. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, un séjour d'une superficie de 27 m², lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien contient également une loggia, idéale pour profiter du soleil. En termes de confort, l'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au sein d'un quartier situé proche de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 817,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 841,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 151,28 euros ( soit 12,51 euros/m² ) dont 265,88 euros pour état des lieux ( soit 2,89 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.