Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement T3 rénové situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire. Ce bien d'une superficie de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est bien agencée et les WC sont séparés, vous offrant davantage de confort. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois les plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, il vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble fait partie d'une copropriété, ce qui vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, la proximité avec le Jardin des Plantes vous permettra de profiter d'espaces verts pour vos promenades ou vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.