Appartement à louer, rare à la location, au premier étage d'une résidence récente, très beau T3 de 66,35m² avec grande terrasse de 20,90m² plein sud, à l'Immaculée. Entrée avec placard aménagé, WC avec lave mains, salle de bains, séjour de 28,30m² avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), deux chambres dont une avec placard aménagé. Un garage. Location soumise à plafond de ressources loi PINEL. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 791,21 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 815,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.