À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois plus frais. Situé dans le centre ville, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au collège, se situent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 557,83 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 581,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 586,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.