À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire, dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Ce bien, d'une superficie de 56 m², se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est entièrement meublé et se compose d'un séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous y trouverez également deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave avec un branchement pour machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun, un espace agréable pour se détendre à l'extérieur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement quelques pas de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, et deux universités se situent à moins de 1500 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.