À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Saint-Nazaire, proche bord de mer, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres parfaites pour accueillir une petite famille. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez le bord de plage ainsi que plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, dont le Lycée professionnel Le Masle et l'École maternelle Carnot, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Nazaire. Loyer de 611,15 euros par mois charges comprises dont 2,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 633,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.