À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint Marc sur Mer. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, la salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse donnant sur le jardin privatif, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable à Saint Marc sur Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 597,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.